Prix immobilier
Prix immobilier à Velaux (13)
D'après 215 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13880
Prix médian
4 490 €/m²
Appartements
4 109 €/m²
37 ventes
Maisons
4 579 €/m²
178 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
+26.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+68.7 %Agent immobilier à Velaux ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 527 €/m² | 65 |
| 2024 | 4 490 €/m² | 69 |
| 2025 | 4 420 €/m² | 81 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 381 €/m²
6 ventes
2 pièces
3 099 €/m²
4 ventes
3 pièces
4 118 €/m²
16 ventes
4 pièces
3 810 €/m²
11 ventes
Répartition DPE
2.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 955 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
33
Enseignement
5
Santé
83
Transports
16
Sports & loisirs
22
Services
205
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
344 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
518 m²
Financer un achat à Velaux
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 269 000 € | 1 355 €/mois | 3 871 €/mois |
| 80 m² | 359 000 € | 1 808 €/mois | 5 166 €/mois |
| 100 m² | 449 000 € | 2 261 €/mois | 6 460 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Velaux ?
- Le prix médian constaté à Velaux est de 4 490 €/m² (données DVF 2025), d'après 215 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Velaux ?
- Le prix médian est de 4 109 €/m² pour un appartement et de 4 579 €/m² pour une maison à Velaux, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Velaux ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Velaux a diminué de 1.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Velaux ?
- Environ 2,6 % des logements diagnostiqués à Velaux sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Velaux ?
- Velaux compte 364 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Velaux ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Velaux est d'environ 344 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).