Prix immobilier
Prix immobilier à Vélizy-Villacoublay (78)
D'après 507 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78140
Prix médian
4 375 €/m²
Appartements
4 219 €/m²
417 ventes
Maisons
6 340 €/m²
90 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
+11.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+64.4 %Agent immobilier à Vélizy-Villacoublay ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 607 €/m² | 173 |
| 2024 | 4 249 €/m² | 161 |
| 2025 | 4 214 €/m² | 173 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 216 €/m²
27 ventes
2 pièces
4 606 €/m²
105 ventes
3 pièces
4 219 €/m²
152 ventes
4 pièces
3 901 €/m²
100 ventes
5 pièces et +
3 820 €/m²
33 ventes
Répartition DPE
4.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 861 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
253
Enseignement
19
Santé
174
Transports
72
Sports & loisirs
43
Services
365
Financer un achat à Vélizy-Villacoublay
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 263 000 € | 1 325 €/mois | 3 786 €/mois |
| 80 m² | 350 000 € | 1 763 €/mois | 5 037 €/mois |
| 100 m² | 438 000 € | 2 206 €/mois | 6 303 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?
- Le prix médian constaté à Vélizy-Villacoublay est de 4 375 €/m² (données DVF 2025), d'après 507 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vélizy-Villacoublay ?
- Le prix médian est de 4 219 €/m² pour un appartement et de 6 340 €/m² pour une maison à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vélizy-Villacoublay ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vélizy-Villacoublay a diminué de 0.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vélizy-Villacoublay ?
- Environ 4,1 % des logements diagnostiqués à Vélizy-Villacoublay sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vélizy-Villacoublay ?
- Vélizy-Villacoublay compte 926 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).