Prix immobilier
Prix immobilier à Vémars (95)
D'après 90 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 95470
Prix médian
3 455 €/m²
Appartements
3 533 €/m²
44 ventes
Maisons
3 323 €/m²
46 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Val-d'Oise)
+1.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+29.8 %Agent immobilier à Vémars ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 594 €/m² | 31 |
| 2024 | 3 332 €/m² | 28 |
| 2025 | 3 471 €/m² | 31 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 739 €/m²
7 ventes
2 pièces
3 632 €/m²
20 ventes
3 pièces
3 320 €/m²
16 ventes
4 pièces
3 011 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
2.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 501 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
2
Santé
7
Transports
28
Sports & loisirs
10
Services
37
Financer un achat à Vémars
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 207 000 € | 1 043 €/mois | 2 980 €/mois |
| 80 m² | 276 000 € | 1 390 €/mois | 3 971 €/mois |
| 100 m² | 346 000 € | 1 743 €/mois | 4 980 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vémars ?
- Le prix médian constaté à Vémars est de 3 455 €/m² (données DVF 2025), d'après 90 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vémars ?
- Le prix médian est de 3 533 €/m² pour un appartement et de 3 323 €/m² pour une maison à Vémars, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vémars ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vémars a augmenté de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vémars ?
- Environ 2,4 % des logements diagnostiqués à Vémars sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vémars ?
- Vémars compte 93 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).