Prix immobilier
Prix immobilier à Vichy (03)
D'après 2 003 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 03200
Prix médian
1 779 €/m²
Appartements
1 757 €/m²
1560 ventes
Maisons
1 846 €/m²
443 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Allier)
+47.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-33.2 %Agent immobilier à Vichy ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 700 €/m² | 679 |
| 2024 | 1 786 €/m² | 629 |
| 2025 | 1 833 €/m² | 695 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 957 €/m²
259 ventes
2 pièces
1 700 €/m²
511 ventes
3 pièces
1 702 €/m²
464 ventes
4 pièces
1 829 €/m²
265 ventes
5 pièces et +
1 908 €/m²
61 ventes
Répartition DPE
17.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 993 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
391
Enseignement
36
Santé
392
Transports
8
Sports & loisirs
62
Services
583
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
85,5 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
576,5 m²
Financer un achat à Vichy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 107 000 € | 539 €/mois | 1 540 €/mois |
| 80 m² | 142 000 € | 715 €/mois | 2 043 €/mois |
| 100 m² | 178 000 € | 897 €/mois | 2 563 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vichy ?
- Le prix médian constaté à Vichy est de 1 779 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 003 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vichy ?
- Le prix médian est de 1 757 €/m² pour un appartement et de 1 846 €/m² pour une maison à Vichy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vichy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vichy a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vichy ?
- Environ 17,6 % des logements diagnostiqués à Vichy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vichy ?
- Vichy compte 1 472 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vichy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vichy est d'environ 85,5 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).