Prix immobilier
Prix immobilier à Vienne (38)
D'après 1 051 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 38200
Prix médian
2 432 €/m²
Appartements
2 277 €/m²
848 ventes
Maisons
3 044 €/m²
203 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Isère)
-8.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.6 %Agent immobilier à Vienne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 464 €/m² | 377 |
| 2024 | 2 357 €/m² | 316 |
| 2025 | 2 441 €/m² | 358 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 644 €/m²
90 ventes
2 pièces
2 375 €/m²
227 ventes
3 pièces
2 258 €/m²
294 ventes
4 pièces
2 259 €/m²
171 ventes
5 pièces et +
2 011 €/m²
65 ventes
Répartition DPE
10.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 7 614 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
294
Enseignement
40
Santé
445
Transports
41
Sports & loisirs
72
Services
862
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
258 €/m²
Ventes de terrains
119
Surface médiane
602 m²
Financer un achat à Vienne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 243 000 € | 1 224 €/mois | 3 497 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vienne ?
- Le prix médian constaté à Vienne est de 2 432 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 051 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vienne ?
- Le prix médian est de 2 277 €/m² pour un appartement et de 3 044 €/m² pour une maison à Vienne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vienne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vienne a augmenté de 3.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vienne ?
- Environ 10,4 % des logements diagnostiqués à Vienne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vienne ?
- Vienne compte 1 754 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Vienne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Vienne est d'environ 258 €/m², d'après 119 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).