Prix immobilier
Prix immobilier à Viens (84)
D'après 32 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 84750
Prix médian
2 567 €/m²
Appartements
2 106 €/m²
8 ventes
Maisons
2 715 €/m²
24 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Vaucluse)
-1.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-3.6 %Agent immobilier à Viens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 778 €/m² | 13 |
| 2024 | 2 106 €/m² | 8 |
| 2025 | 2 800 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 520 €/m²
5 ventes
2 pièces
1 875 €/m²
1 ventes
3 pièces
1 592 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
36.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 101 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
3
Enseignement
1
Santé
5
Transports
0
Sports & loisirs
4
Services
18
Financer un achat à Viens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 154 000 € | 776 €/mois | 2 217 €/mois |
| 80 m² | 205 000 € | 1 032 €/mois | 2 949 €/mois |
| 100 m² | 257 000 € | 1 294 €/mois | 3 697 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+33.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Viens ?
- Le prix médian constaté à Viens est de 2 567 €/m² (données DVF 2025), d'après 32 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Viens ?
- Le prix médian est de 2 106 €/m² pour un appartement et de 2 715 €/m² pour une maison à Viens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Viens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Viens a augmenté de 33.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Viens ?
- Environ 36,6 % des logements diagnostiqués à Viens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Viens ?
- Viens compte 31 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).