Prix immobilier
Prix immobilier à Villeurbanne (69)
D'après 5 714 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 69100
Prix médian
3 670 €/m²
Appartements
3 649 €/m²
5447 ventes
Maisons
4 263 €/m²
267 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Rhône)
-2.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 861 €/m² | 1 994 |
| 2024 | 3 554 €/m² | 1 752 |
| 2025 | 3 589 €/m² | 1 968 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 151 €/m²
893 ventes
2 pièces
3 840 €/m²
1 354 ventes
3 pièces
3 529 €/m²
1 674 ventes
4 pièces
3 289 €/m²
1 144 ventes
5 pièces et +
3 134 €/m²
371 ventes
Répartition DPE
5.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 49 512 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
619
Enseignement
171
Santé
1 736
Transports
329
Sports & loisirs
179
Services
2 791
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
415,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 357,5 m²
Financer un achat à Villeurbanne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 220 000 € | 1 108 €/mois | 3 166 €/mois |
| 80 m² | 294 000 € | 1 481 €/mois | 4 231 €/mois |
| 100 m² | 367 000 € | 1 848 €/mois | 5 280 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Villeurbanne ?
- Le prix médian constaté à Villeurbanne est de 3 670 €/m² (données DVF 2025), d'après 5 714 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Villeurbanne ?
- Le prix médian est de 3 649 €/m² pour un appartement et de 4 263 €/m² pour une maison à Villeurbanne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Villeurbanne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Villeurbanne a augmenté de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Villeurbanne ?
- Environ 5,4 % des logements diagnostiqués à Villeurbanne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Villeurbanne ?
- Villeurbanne compte 5 825 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Villeurbanne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Villeurbanne est d'environ 415,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).