Prix immobilier
Prix immobilier à Vincelles (89)
D'après 30 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 89290
Prix médian
1 397 €/m²
Appartements
853 €/m²
2 ventes
Maisons
1 423 €/m²
28 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yonne)
-0.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-47.5 %Agent immobilier à Vincelles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 423 €/m² | 14 |
| 2024 | 1 525 €/m² | 8 |
| 2025 | 1 303 €/m² | 8 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 171 €/m²
1 ventes
4 pièces
535 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
31.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 127 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
1
Santé
11
Transports
1
Sports & loisirs
8
Services
22
Financer un achat à Vincelles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 84 000 € | 423 €/mois | 1 209 €/mois |
| 80 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
| 100 m² | 140 000 € | 705 €/mois | 2 014 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-13.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Vincelles ?
- Le prix médian constaté à Vincelles est de 1 397 €/m² (données DVF 2025), d'après 30 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Vincelles ?
- Le prix médian est de 853 €/m² pour un appartement et de 1 423 €/m² pour une maison à Vincelles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Vincelles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Vincelles a diminué de 13.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Vincelles ?
- Environ 31,5 % des logements diagnostiqués à Vincelles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Vincelles ?
- Vincelles compte 56 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).