Guide d'achat
Acheter dans le Territoire de Belfort (90)
Prix constatés, budget, frais de notaire et communes à regarder pour un achat immobilier dans le Territoire de Belfort, d'après 4 176 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Prix médian au m²
1 438 €/m²
4 176 ventes enregistrées
Par rapport à la moyenne nationale
-46.0 %Financer un achat à Territoire de Belfort
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 86 000 € | 433 €/mois | 1 237 €/mois |
| 80 m² | 115 000 € | 579 €/mois | 1 654 €/mois |
| 100 m² | 144 000 € | 725 €/mois | 2 071 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Frais de notaire dans le Territoire de Belfort
Le droit départemental applicable dans le Territoire de Belfort est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 115 000 € (environ 80 m² au prix médian du département), les frais d'acquisition sont estimés à 9 761 €, soit environ 8,49 % du prix. Montant indicatif, hors négociation des émoluments.
Où acheter dans le Territoire de Belfort
Les plus abordables
Les plus chères
- Éloie1 978 €/m²
- Offemont1 936 €/m²
- Joncherey1 889 €/m²
- Essert1 835 €/m²
- Châtenois-les-Forges1 687 €/m²
Tendance 12 mois
- Bavilliers+17.2 %
- Rougemont-le-Château+15.8 %
- Bourogne+13.3 %
- Andelnans+11.6 %
- Offemont+8.2 %
Voir le classement complet des communes de Territoire de Belfort →
Points de vigilance
Part de passoires thermiques (DPE F et G)
- Étueffont32,2 %
- Rougemont-le-Château23,4 %
- Joncherey20,9 %
- Giromagny19,1 %
- Beaucourt17,2 %
Terrain à bâtir
Prix médian d'un terrain à bâtir dans le Territoire de Belfort : 80 €/m².
Questions fréquentes
- Quel est le prix médian au m² dans le Territoire de Belfort ?
- Le prix médian constaté dans le Territoire de Belfort est de 1 438 €/m² (données DVF 2025), d'après 4 176 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Quels sont les frais de notaire dans le Territoire de Belfort ?
- Le droit départemental applicable dans le Territoire de Belfort est de 5 %. Pour un achat dans l'ancien à 115 000 €, les frais d'acquisition sont estimés à 9 761 €, soit environ 8,49 % du prix.
- Où acheter moins cher dans le Territoire de Belfort ?
- Parmi les communes aux prix médians les plus abordables du département : Giromagny (1 193 €/m²), Beaucourt (1 237 €/m²), Belfort (1 296 €/m²), d'après les ventes DVF.
- Quelle mensualité pour acheter 80 m² dans le Territoire de Belfort ?
- Au prix médian du département, un logement de 80 m² revient à environ 579 € par mois, au taux moyen de 3,1 % (BCE) sur 20 ans avec 10 % d'apport, hors assurance. Montant indicatif.
- Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques dans le Territoire de Belfort ?
- Environ 11,3 % des logements diagnostiqués dans le Territoire de Belfort sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME. Vérifiez le DPE avant d'acheter : des travaux de rénovation peuvent peser sur le budget.
Sources : DVF (DGFiP / Etalab), DPE ADEME, barème des émoluments 2026 et droits d'enregistrement (DGFiP), taux moyen BCE. Chiffres informatifs, ne constituent ni une estimation ni un conseil financier. Prix immobilier détaillé dans le Territoire de Belfort · Simulateur de prêt