Prix immobilier
Prix immobilier à Achères (78)
D'après 484 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78260
Prix médian
3 754 €/m²
Appartements
3 676 €/m²
283 ventes
Maisons
3 860 €/m²
201 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
-4.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 962 €/m² | 157 |
| 2024 | 3 705 €/m² | 155 |
| 2025 | 3 644 €/m² | 172 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 250 €/m²
34 ventes
2 pièces
3 980 €/m²
97 ventes
3 pièces
3 431 €/m²
99 ventes
4 pièces
3 095 €/m²
42 ventes
5 pièces et +
2 507 €/m²
11 ventes
Répartition DPE
3.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 975 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
62
Enseignement
19
Santé
98
Transports
76
Sports & loisirs
31
Services
273
Financer un achat à Achères
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
| 80 m² | 300 000 € | 1 511 €/mois | 4 317 €/mois |
| 100 m² | 375 000 € | 1 889 €/mois | 5 397 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Achères ?
- Le prix médian constaté à Achères est de 3 754 €/m² (données DVF 2025), d'après 484 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Achères ?
- Le prix médian est de 3 676 €/m² pour un appartement et de 3 860 €/m² pour une maison à Achères, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Achères ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Achères a diminué de 1.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Achères ?
- Environ 3,7 % des logements diagnostiqués à Achères sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Achères ?
- Achères compte 559 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).