Prix immobilier
Prix immobilier à Andrésy (78)
D'après 494 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 78570
Prix médian
3 435 €/m²
Appartements
3 085 €/m²
279 ventes
Maisons
3 784 €/m²
215 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Yvelines)
-12.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 488 €/m² | 164 |
| 2024 | 3 373 €/m² | 155 |
| 2025 | 3 454 €/m² | 175 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 893 €/m²
29 ventes
2 pièces
3 579 €/m²
53 ventes
3 pièces
3 096 €/m²
101 ventes
4 pièces
2 875 €/m²
65 ventes
5 pièces et +
2 389 €/m²
31 ventes
Répartition DPE
8.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 451 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
37
Enseignement
12
Santé
85
Transports
31
Sports & loisirs
13
Services
149
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
548 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
363,5 m²
Financer un achat à Andrésy
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 206 000 € | 1 038 €/mois | 2 966 €/mois |
| 80 m² | 275 000 € | 1 385 €/mois | 3 957 €/mois |
| 100 m² | 344 000 € | 1 733 €/mois | 4 951 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Andrésy ?
- Le prix médian constaté à Andrésy est de 3 435 €/m² (données DVF 2025), d'après 494 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Andrésy ?
- Le prix médian est de 3 085 €/m² pour un appartement et de 3 784 €/m² pour une maison à Andrésy, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Andrésy ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Andrésy a augmenté de 2.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Andrésy ?
- Environ 8,2 % des logements diagnostiqués à Andrésy sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Andrésy ?
- Andrésy compte 327 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Andrésy ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Andrésy est d'environ 548 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).