Prix immobilier
Prix immobilier à Aix-les-Bains (73)
D'après 1 815 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 73100
Prix médian
4 287 €/m²
Appartements
4 235 €/m²
1594 ventes
Maisons
4 651 €/m²
221 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Savoie)
+18.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+61.0 %Agent immobilier à Aix-les-Bains ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 448 €/m² | 613 |
| 2024 | 4 289 €/m² | 568 |
| 2025 | 4 162 €/m² | 634 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 750 €/m²
436 ventes
2 pièces
4 233 €/m²
416 ventes
3 pièces
3 974 €/m²
433 ventes
4 pièces
3 848 €/m²
256 ventes
5 pièces et +
3 377 €/m²
49 ventes
Répartition DPE
8.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 11 098 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
275
Enseignement
27
Santé
460
Transports
23
Sports & loisirs
77
Services
745
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
441 €/m²
Ventes de terrains
41
Surface médiane
611 m²
Financer un achat à Aix-les-Bains
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 257 000 € | 1 294 €/mois | 3 697 €/mois |
| 80 m² | 343 000 € | 1 728 €/mois | 4 937 €/mois |
| 100 m² | 429 000 € | 2 161 €/mois | 6 174 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aix-les-Bains ?
- Le prix médian constaté à Aix-les-Bains est de 4 287 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 815 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aix-les-Bains ?
- Le prix médian est de 4 235 €/m² pour un appartement et de 4 651 €/m² pour une maison à Aix-les-Bains, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aix-les-Bains ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aix-les-Bains a diminué de 2.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aix-les-Bains ?
- Environ 8,6 % des logements diagnostiqués à Aix-les-Bains sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aix-les-Bains ?
- Aix-les-Bains compte 1 607 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aix-les-Bains ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aix-les-Bains est d'environ 441 €/m², d'après 41 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).