Prix immobilier
Prix immobilier à Amiens (80)
D'après 4 534 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 80000, 80080, 80090
Prix médian
2 382 €/m²
Appartements
2 485 €/m²
2203 ventes
Maisons
2 294 €/m²
2331 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Somme)
+31.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-10.5 %Agent immobilier à Amiens ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 394 €/m² | 1 507 |
| 2024 | 2 391 €/m² | 1 400 |
| 2025 | 2 359 €/m² | 1 627 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 959 €/m²
532 ventes
2 pièces
2 542 €/m²
697 ventes
3 pièces
2 285 €/m²
558 ventes
4 pièces
1 813 €/m²
332 ventes
5 pièces et +
2 021 €/m²
80 ventes
Répartition DPE
6.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 48 331 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
755
Enseignement
243
Santé
1 517
Transports
100
Sports & loisirs
309
Services
1 780
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
357,5 €/m²
Ventes de terrains
60
Surface médiane
769,5 m²
Financer un achat à Amiens
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 143 000 € | 720 €/mois | 2 057 €/mois |
| 80 m² | 191 000 € | 962 €/mois | 2 749 €/mois |
| 100 m² | 238 000 € | 1 199 €/mois | 3 426 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Amiens ?
- Le prix médian constaté à Amiens est de 2 382 €/m² (données DVF 2025), d'après 4 534 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Amiens ?
- Le prix médian est de 2 485 €/m² pour un appartement et de 2 294 €/m² pour une maison à Amiens, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Amiens ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Amiens a diminué de 1.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Amiens ?
- Environ 6,9 % des logements diagnostiqués à Amiens sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Amiens ?
- Amiens compte 4 704 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Amiens ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Amiens est d'environ 357,5 €/m², d'après 60 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).