Prix immobilier
Prix immobilier à Angers (49)
D'après 6 268 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49000, 49100
Prix médian
3 200 €/m²
Appartements
3 167 €/m²
4672 ventes
Maisons
3 281 €/m²
1596 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
+42.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+20.2 %Agent immobilier à Angers ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 289 €/m² | 1 986 |
| 2024 | 3 153 €/m² | 2 004 |
| 2025 | 3 176 €/m² | 2 278 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 920 €/m²
971 ventes
2 pièces
3 253 €/m²
1 406 ventes
3 pièces
3 030 €/m²
1 292 ventes
4 pièces
2 594 €/m²
774 ventes
5 pièces et +
2 525 €/m²
225 ventes
Répartition DPE
5.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 64 989 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
983
Enseignement
242
Santé
1 796
Transports
51
Sports & loisirs
340
Services
2 129
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
840 €/m²
Ventes de terrains
81
Surface médiane
288 m²
Financer un achat à Angers
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 192 000 € | 967 €/mois | 2 763 €/mois |
| 80 m² | 256 000 € | 1 289 €/mois | 3 683 €/mois |
| 100 m² | 320 000 € | 1 612 €/mois | 4 606 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Angers ?
- Le prix médian constaté à Angers est de 3 200 €/m² (données DVF 2025), d'après 6 268 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Angers ?
- Le prix médian est de 3 167 €/m² pour un appartement et de 3 281 €/m² pour une maison à Angers, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Angers ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Angers a augmenté de 0.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Angers ?
- Environ 5,8 % des logements diagnostiqués à Angers sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Angers ?
- Angers compte 5 541 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Angers ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Angers est d'environ 840 €/m², d'après 81 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).