Prix immobilier
Prix immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
D'après 110 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49130
Prix médian
2 927 €/m²
Appartements
2 500 €/m²
27 ventes
Maisons
3 165 €/m²
83 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
+30.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+10.0 %Agent immobilier à Sainte-Gemmes-sur-Loire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 909 €/m² | 36 |
| 2024 | 2 989 €/m² | 37 |
| 2025 | 2 877 €/m² | 37 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 500 €/m²
4 ventes
2 pièces
3 149 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 576 €/m²
15 ventes
4 pièces
2 405 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
5.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 750 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
14
Enseignement
5
Santé
29
Transports
0
Sports & loisirs
25
Services
72
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
205 €/m²
Ventes de terrains
48
Surface médiane
397 m²
Financer un achat à Sainte-Gemmes-sur-Loire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 176 000 € | 886 €/mois | 2 531 €/mois |
| 80 m² | 234 000 € | 1 179 €/mois | 3 369 €/mois |
| 100 m² | 293 000 € | 1 476 €/mois | 4 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-6.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Le prix médian constaté à Sainte-Gemmes-sur-Loire est de 2 927 €/m² (données DVF 2025), d'après 110 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Le prix médian est de 2 500 €/m² pour un appartement et de 3 165 €/m² pour une maison à Sainte-Gemmes-sur-Loire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire a diminué de 6.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Environ 5,7 % des logements diagnostiqués à Sainte-Gemmes-sur-Loire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Sainte-Gemmes-sur-Loire compte 145 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Sainte-Gemmes-sur-Loire est d'environ 205 €/m², d'après 48 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).