Prix immobilier
Prix immobilier à Annemasse (74)
D'après 1 738 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74100
Prix médian
3 500 €/m²
Appartements
3 469 €/m²
1674 ventes
Maisons
5 146 €/m²
64 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-20.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 416 €/m² | 574 |
| 2024 | 3 444 €/m² | 536 |
| 2025 | 3 615 €/m² | 628 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 900 €/m²
232 ventes
2 pièces
3 558 €/m²
499 ventes
3 pièces
3 368 €/m²
587 ventes
4 pièces
3 238 €/m²
287 ventes
5 pièces et +
3 241 €/m²
68 ventes
Répartition DPE
9.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 12 559 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
330
Enseignement
25
Santé
396
Transports
20
Sports & loisirs
51
Services
945
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
427 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
596 m²
Financer un achat à Annemasse
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 210 000 € | 1 058 €/mois | 3 023 €/mois |
| 80 m² | 280 000 € | 1 410 €/mois | 4 029 €/mois |
| 100 m² | 350 000 € | 1 763 €/mois | 5 037 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Annemasse ?
- Le prix médian constaté à Annemasse est de 3 500 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 738 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Annemasse ?
- Le prix médian est de 3 469 €/m² pour un appartement et de 5 146 €/m² pour une maison à Annemasse, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Annemasse ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Annemasse a augmenté de 5.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Annemasse ?
- Environ 9,7 % des logements diagnostiqués à Annemasse sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Annemasse ?
- Annemasse compte 1 767 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Annemasse ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Annemasse est d'environ 427 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).