Prix immobilier
Prix immobilier à Gaillard (74)
D'après 609 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74240
Prix médian
3 666 €/m²
Appartements
3 594 €/m²
537 ventes
Maisons
4 819 €/m²
72 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-16.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 587 €/m² | 212 |
| 2024 | 3 757 €/m² | 173 |
| 2025 | 3 631 €/m² | 224 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 548 €/m²
219 ventes
2 pièces
3 585 €/m²
147 ventes
3 pièces
3 676 €/m²
101 ventes
4 pièces
3 564 €/m²
55 ventes
5 pièces et +
3 612 €/m²
14 ventes
Répartition DPE
21 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 307 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
51
Enseignement
9
Santé
60
Transports
7
Sports & loisirs
9
Services
161
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
613,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
450,5 m²
Financer un achat à Gaillard
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 220 000 € | 1 108 €/mois | 3 166 €/mois |
| 80 m² | 293 000 € | 1 476 €/mois | 4 217 €/mois |
| 100 m² | 367 000 € | 1 848 €/mois | 5 280 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Gaillard ?
- Le prix médian constaté à Gaillard est de 3 666 €/m² (données DVF 2025), d'après 609 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Gaillard ?
- Le prix médian est de 3 594 €/m² pour un appartement et de 4 819 €/m² pour une maison à Gaillard, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Gaillard ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Gaillard a diminué de 3.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Gaillard ?
- Environ 21 % des logements diagnostiqués à Gaillard sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Gaillard ?
- Gaillard compte 297 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Gaillard ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Gaillard est d'environ 613,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).