Prix immobilier
Prix immobilier à Arès (33)
D'après 346 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33740
Prix médian
4 934 €/m²
Appartements
4 812 €/m²
80 ventes
Maisons
4 947 €/m²
266 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+39.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+85.3 %Agent immobilier à Arès ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 5 248 €/m² | 97 |
| 2024 | 4 938 €/m² | 117 |
| 2025 | 4 481 €/m² | 132 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
5 250 €/m²
5 ventes
2 pièces
5 051 €/m²
44 ventes
3 pièces
4 808 €/m²
21 ventes
4 pièces
3 695 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
2 900 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
8.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 371 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
58
Enseignement
2
Santé
158
Transports
5
Sports & loisirs
15
Services
201
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
550 €/m²
Ventes de terrains
24
Surface médiane
485,5 m²
Financer un achat à Arès
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 296 000 € | 1 491 €/mois | 4 260 €/mois |
| 80 m² | 395 000 € | 1 989 €/mois | 5 683 €/mois |
| 100 m² | 493 000 € | 2 483 €/mois | 7 094 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-9.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Arès ?
- Le prix médian constaté à Arès est de 4 934 €/m² (données DVF 2025), d'après 346 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Arès ?
- Le prix médian est de 4 812 €/m² pour un appartement et de 4 947 €/m² pour une maison à Arès, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Arès ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Arès a diminué de 9.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Arès ?
- Environ 8,2 % des logements diagnostiqués à Arès sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Arès ?
- Arès compte 439 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Arès ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Arès est d'environ 550 €/m², d'après 24 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).