Prix immobilier
Prix immobilier à Arcachon (33)
D'après 1 246 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33120
Prix médian
7 922 €/m²
Appartements
7 870 €/m²
929 ventes
Maisons
8 333 €/m²
317 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+124.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+197.6 %Agent immobilier à Arcachon ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 8 310 €/m² | 426 |
| 2024 | 7 838 €/m² | 377 |
| 2025 | 7 679 €/m² | 443 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
7 905 €/m²
286 ventes
2 pièces
7 926 €/m²
320 ventes
3 pièces
7 730 €/m²
242 ventes
4 pièces
7 579 €/m²
73 ventes
5 pièces et +
6 810 €/m²
8 ventes
Répartition DPE
9.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 5 103 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
273
Enseignement
14
Santé
222
Transports
8
Sports & loisirs
40
Services
445
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
1 107 €/m²
Ventes de terrains
11
Surface médiane
820 m²
Financer un achat à Arcachon
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 475 000 € | 2 392 €/mois | 6 834 €/mois |
| 80 m² | 634 000 € | 3 193 €/mois | 9 123 €/mois |
| 100 m² | 792 000 € | 3 989 €/mois | 11 397 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Arcachon ?
- Le prix médian constaté à Arcachon est de 7 922 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 246 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Arcachon ?
- Le prix médian est de 7 870 €/m² pour un appartement et de 8 333 €/m² pour une maison à Arcachon, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Arcachon ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Arcachon a diminué de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Arcachon ?
- Environ 9,6 % des logements diagnostiqués à Arcachon sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Arcachon ?
- Arcachon compte 1 002 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Arcachon ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Arcachon est d'environ 1 107 €/m², d'après 11 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).