Prix immobilier
Prix immobilier à Arras (62)
D'après 1 504 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62000
Prix médian
2 245 €/m²
Appartements
2 444 €/m²
849 ventes
Maisons
1 949 €/m²
655 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
+29.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-15.7 %Agent immobilier à Arras ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 281 €/m² | 510 |
| 2024 | 2 233 €/m² | 479 |
| 2025 | 2 237 €/m² | 515 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 583 €/m²
200 ventes
2 pièces
2 519 €/m²
291 ventes
3 pièces
2 279 €/m²
249 ventes
4 pièces
2 283 €/m²
89 ventes
5 pièces et +
2 508 €/m²
19 ventes
Répartition DPE
12.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 17 751 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
408
Enseignement
84
Santé
630
Transports
15
Sports & loisirs
135
Services
726
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
175 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
421 m²
Financer un achat à Arras
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 135 000 € | 680 €/mois | 1 943 €/mois |
| 80 m² | 180 000 € | 907 €/mois | 2 591 €/mois |
| 100 m² | 225 000 € | 1 133 €/mois | 3 237 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Arras ?
- Le prix médian constaté à Arras est de 2 245 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 504 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Arras ?
- Le prix médian est de 2 444 €/m² pour un appartement et de 1 949 €/m² pour une maison à Arras, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Arras ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Arras a diminué de 0.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Arras ?
- Environ 12,1 % des logements diagnostiqués à Arras sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Arras ?
- Arras compte 1 998 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Arras ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Arras est d'environ 175 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).