Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Nicolas (62)
D'après 137 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 62223
Prix médian
1 881 €/m²
Appartements
3 902 €/m²
23 ventes
Maisons
1 818 €/m²
114 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pas-de-Calais)
+8.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-29.3 %Agent immobilier à Saint-Nicolas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 988 €/m² | 63 |
| 2024 | 1 810 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 877 €/m² | 39 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 925 €/m²
4 ventes
3 pièces
3 907 €/m²
12 ventes
4 pièces
3 900 €/m²
4 ventes
5 pièces et +
3 646 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
4.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 356 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
3
Santé
38
Transports
0
Sports & loisirs
13
Services
40
Financer un achat à Saint-Nicolas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 113 000 € | 569 €/mois | 1 626 €/mois |
| 80 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
| 100 m² | 188 000 € | 947 €/mois | 2 706 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+7.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas ?
- Le prix médian constaté à Saint-Nicolas est de 1 881 €/m² (données DVF 2025), d'après 137 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Nicolas ?
- Le prix médian est de 3 902 €/m² pour un appartement et de 1 818 €/m² pour une maison à Saint-Nicolas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Nicolas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Nicolas a augmenté de 7.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Nicolas ?
- Environ 4,6 % des logements diagnostiqués à Saint-Nicolas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Nicolas ?
- Saint-Nicolas compte 107 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).