Prix immobilier
Prix immobilier à Aubagne (13)
D'après 1 359 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13400
Prix médian
3 054 €/m²
Appartements
2 755 €/m²
967 ventes
Maisons
4 552 €/m²
392 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
-14.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+14.7 %Agent immobilier à Aubagne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 167 €/m² | 421 |
| 2024 | 3 028 €/m² | 424 |
| 2025 | 2 952 €/m² | 514 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 072 €/m²
68 ventes
2 pièces
3 206 €/m²
186 ventes
3 pièces
2 794 €/m²
386 ventes
4 pièces
2 534 €/m²
272 ventes
5 pièces et +
2 427 €/m²
52 ventes
Répartition DPE
3.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 10 573 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
424
Enseignement
49
Santé
881
Transports
68
Sports & loisirs
69
Services
1 320
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
432 €/m²
Ventes de terrains
79
Surface médiane
651 m²
Financer un achat à Aubagne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
| 80 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
| 100 m² | 305 000 € | 1 536 €/mois | 4 389 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubagne ?
- Le prix médian constaté à Aubagne est de 3 054 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 359 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aubagne ?
- Le prix médian est de 2 755 €/m² pour un appartement et de 4 552 €/m² pour une maison à Aubagne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aubagne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aubagne a diminué de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aubagne ?
- Environ 3,3 % des logements diagnostiqués à Aubagne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aubagne ?
- Aubagne compte 2 811 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aubagne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aubagne est d'environ 432 €/m², d'après 79 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).