Prix immobilier
Prix immobilier à Aubière (63)
D'après 332 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63170
Prix médian
2 439 €/m²
Appartements
2 278 €/m²
108 ventes
Maisons
2 500 €/m²
224 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
+23.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-8.4 %Agent immobilier à Aubière ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 568 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 304 €/m² | 107 |
| 2025 | 2 422 €/m² | 122 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 512 €/m²
26 ventes
2 pièces
2 350 €/m²
28 ventes
3 pièces
2 333 €/m²
32 ventes
4 pièces
1 695 €/m²
20 ventes
5 pièces et +
2 348 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
11 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 2 368 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
181
Enseignement
35
Santé
101
Transports
5
Sports & loisirs
35
Services
260
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
245 €/m²
Ventes de terrains
17
Surface médiane
861 m²
Financer un achat à Aubière
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 146 000 € | 735 €/mois | 2 100 €/mois |
| 80 m² | 195 000 € | 982 €/mois | 2 806 €/mois |
| 100 m² | 244 000 € | 1 229 €/mois | 3 511 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+5.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aubière ?
- Le prix médian constaté à Aubière est de 2 439 €/m² (données DVF 2025), d'après 332 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aubière ?
- Le prix médian est de 2 278 €/m² pour un appartement et de 2 500 €/m² pour une maison à Aubière, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aubière ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aubière a augmenté de 5.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aubière ?
- Environ 11 % des logements diagnostiqués à Aubière sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aubière ?
- Aubière compte 617 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aubière ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aubière est d'environ 245 €/m², d'après 17 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).