Prix immobilier
Prix immobilier à Clermont-Ferrand (63)
D'après 6 146 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 63000, 63100
Prix médian
2 174 €/m²
Appartements
2 123 €/m²
5168 ventes
Maisons
2 458 €/m²
978 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Puy-de-Dôme)
+9.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-18.3 %Agent immobilier à Clermont-Ferrand ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 228 €/m² | 2 124 |
| 2024 | 2 125 €/m² | 1 912 |
| 2025 | 2 153 €/m² | 2 110 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 500 €/m²
1 024 ventes
2 pièces
2 221 €/m²
1 248 ventes
3 pièces
2 052 €/m²
1 434 ventes
4 pièces
1 872 €/m²
1 100 ventes
5 pièces et +
1 851 €/m²
359 ventes
Répartition DPE
10.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 52 516 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
1 053
Enseignement
220
Santé
1 654
Transports
86
Sports & loisirs
303
Services
2 683
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
232,5 €/m²
Ventes de terrains
88
Surface médiane
490 m²
Financer un achat à Clermont-Ferrand
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 130 000 € | 655 €/mois | 1 871 €/mois |
| 80 m² | 174 000 € | 876 €/mois | 2 503 €/mois |
| 100 m² | 217 000 € | 1 093 €/mois | 3 123 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian constaté à Clermont-Ferrand est de 2 174 €/m² (données DVF 2025), d'après 6 146 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian est de 2 123 €/m² pour un appartement et de 2 458 €/m² pour une maison à Clermont-Ferrand, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Clermont-Ferrand ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Clermont-Ferrand ?
- Environ 10,4 % des logements diagnostiqués à Clermont-Ferrand sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Clermont-Ferrand ?
- Clermont-Ferrand compte 5 999 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Clermont-Ferrand ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Clermont-Ferrand est d'environ 232,5 €/m², d'après 88 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).