Prix immobilier
Prix immobilier à Aulnay-sous-Bois (93)
D'après 1 597 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 93600
Prix médian
3 529 €/m²
Appartements
3 052 €/m²
703 ventes
Maisons
3 763 €/m²
894 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Seine-Saint-Denis)
-11.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+32.6 %Agent immobilier à Aulnay-sous-Bois ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 662 €/m² | 537 |
| 2024 | 3 468 €/m² | 500 |
| 2025 | 3 521 €/m² | 560 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 185 €/m²
81 ventes
2 pièces
3 653 €/m²
248 ventes
3 pièces
2 969 €/m²
217 ventes
4 pièces
1 939 €/m²
137 ventes
5 pièces et +
1 863 €/m²
20 ventes
Répartition DPE
10.9 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 13 565 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
348
Enseignement
77
Santé
554
Transports
650
Sports & loisirs
110
Services
1 905
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
604 €/m²
Ventes de terrains
38
Surface médiane
335 m²
Financer un achat à Aulnay-sous-Bois
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 212 000 € | 1 068 €/mois | 3 051 €/mois |
| 80 m² | 282 000 € | 1 420 €/mois | 4 057 €/mois |
| 100 m² | 353 000 € | 1 778 €/mois | 5 080 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Aulnay-sous-Bois ?
- Le prix médian constaté à Aulnay-sous-Bois est de 3 529 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 597 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Aulnay-sous-Bois ?
- Le prix médian est de 3 052 €/m² pour un appartement et de 3 763 €/m² pour une maison à Aulnay-sous-Bois, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Aulnay-sous-Bois ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Aulnay-sous-Bois a augmenté de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Aulnay-sous-Bois ?
- Environ 10,9 % des logements diagnostiqués à Aulnay-sous-Bois sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Aulnay-sous-Bois ?
- Aulnay-sous-Bois compte 3 644 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Aulnay-sous-Bois ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Aulnay-sous-Bois est d'environ 604 €/m², d'après 38 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).