Prix immobilier
Prix immobilier à Ayguesvives (31)
D'après 73 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31450
Prix médian
2 455 €/m²
Appartements
2 416 €/m²
4 ventes
Maisons
2 455 €/m²
69 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-14.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-7.8 %Agent immobilier à Ayguesvives ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 549 €/m² | 20 |
| 2024 | 2 444 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 420 €/m² | 21 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
2 511 €/m²
1 ventes
3 pièces
2 098 €/m²
2 ventes
5 pièces et +
2 321 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
2.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 247 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
11
Enseignement
2
Santé
36
Transports
0
Sports & loisirs
15
Services
47
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
199 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
600 m²
Financer un achat à Ayguesvives
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 147 000 € | 740 €/mois | 2 114 €/mois |
| 80 m² | 196 000 € | 987 €/mois | 2 820 €/mois |
| 100 m² | 246 000 € | 1 239 €/mois | 3 540 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ayguesvives ?
- Le prix médian constaté à Ayguesvives est de 2 455 €/m² (données DVF 2025), d'après 73 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ayguesvives ?
- Le prix médian est de 2 416 €/m² pour un appartement et de 2 455 €/m² pour une maison à Ayguesvives, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ayguesvives ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ayguesvives a diminué de 0.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ayguesvives ?
- Environ 2,8 % des logements diagnostiqués à Ayguesvives sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ayguesvives ?
- Ayguesvives compte 111 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Ayguesvives ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Ayguesvives est d'environ 199 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).