Prix immobilier
Prix immobilier à Bages (11)
D'après 32 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 11100
Prix médian
2 716 €/m²
Appartements
2 084 €/m²
2 ventes
Maisons
2 716 €/m²
30 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Aude)
+41.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 716 €/m² | 14 |
| 2024 | 3 029 €/m² | 9 |
| 2025 | 1 919 €/m² | 9 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
3 370 €/m²
1 ventes
3 pièces
797 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 244 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
4
Enseignement
2
Santé
2
Transports
0
Sports & loisirs
8
Services
24
Financer un achat à Bages
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 163 000 € | 821 €/mois | 2 346 €/mois |
| 80 m² | 217 000 € | 1 093 €/mois | 3 123 €/mois |
| 100 m² | 272 000 € | 1 370 €/mois | 3 914 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-36.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bages ?
- Le prix médian constaté à Bages est de 2 716 €/m² (données DVF 2025), d'après 32 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bages ?
- Le prix médian est de 2 084 €/m² pour un appartement et de 2 716 €/m² pour une maison à Bages, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bages ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bages a diminué de 36.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bages ?
- Environ 7 % des logements diagnostiqués à Bages sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bages ?
- Bages compte 40 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).