Prix immobilier
Prix immobilier à Baillargues (34)
D'après 298 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34670
Prix médian
3 858 €/m²
Appartements
3 703 €/m²
104 ventes
Maisons
4 002 €/m²
194 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+18.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+44.9 %Agent immobilier à Baillargues ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 925 €/m² | 86 |
| 2024 | 3 893 €/m² | 88 |
| 2025 | 3 805 €/m² | 124 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 125 €/m²
1 ventes
2 pièces
3 841 €/m²
36 ventes
3 pièces
3 611 €/m²
51 ventes
4 pièces
3 766 €/m²
12 ventes
5 pièces et +
2 338 €/m²
4 ventes
Répartition DPE
0.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 700 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
35
Enseignement
9
Santé
84
Transports
4
Sports & loisirs
11
Services
217
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
634 €/m²
Ventes de terrains
14
Surface médiane
821,5 m²
Financer un achat à Baillargues
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 231 000 € | 1 163 €/mois | 3 323 €/mois |
| 80 m² | 309 000 € | 1 556 €/mois | 4 446 €/mois |
| 100 m² | 386 000 € | 1 944 €/mois | 5 554 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baillargues ?
- Le prix médian constaté à Baillargues est de 3 858 €/m² (données DVF 2025), d'après 298 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Baillargues ?
- Le prix médian est de 3 703 €/m² pour un appartement et de 4 002 €/m² pour une maison à Baillargues, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Baillargues ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Baillargues a diminué de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Baillargues ?
- Environ 0,4 % des logements diagnostiqués à Baillargues sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Baillargues ?
- Baillargues compte 360 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Baillargues ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Baillargues est d'environ 634 €/m², d'après 14 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).