Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Brès (34)
D'après 161 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34670
Prix médian
3 705 €/m²
Appartements
3 094 €/m²
95 ventes
Maisons
4 042 €/m²
66 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
+14.0 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+39.2 %Agent immobilier à Saint-Brès ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 952 €/m² | 42 |
| 2024 | 3 950 €/m² | 32 |
| 2025 | 2 953 €/m² | 87 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 927 €/m²
2 ventes
2 pièces
3 705 €/m²
35 ventes
3 pièces
3 584 €/m²
36 ventes
4 pièces
2 736 €/m²
21 ventes
5 pièces et +
2 663 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
0.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 415 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
2
Santé
40
Transports
3
Sports & loisirs
7
Services
87
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
576 €/m²
Ventes de terrains
16
Surface médiane
332,5 m²
Financer un achat à Saint-Brès
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 222 000 € | 1 118 €/mois | 3 194 €/mois |
| 80 m² | 296 000 € | 1 491 €/mois | 4 260 €/mois |
| 100 m² | 371 000 € | 1 869 €/mois | 5 340 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-26.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Brès ?
- Le prix médian constaté à Saint-Brès est de 3 705 €/m² (données DVF 2025), d'après 161 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Saint-Brès ?
- Le prix médian est de 3 094 €/m² pour un appartement et de 4 042 €/m² pour une maison à Saint-Brès, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Brès ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Brès a diminué de 26.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Brès ?
- Environ 0,7 % des logements diagnostiqués à Saint-Brès sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Brès ?
- Saint-Brès compte 148 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Brès ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Brès est d'environ 576 €/m², d'après 16 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).