Prix immobilier
Prix immobilier à Balan (01)
D'après 47 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 01360
Prix médian
3 143 €/m²
Appartements
3 000 €/m²
11 ventes
Maisons
3 219 €/m²
36 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Ain)
+23.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+18.1 %Agent immobilier à Balan ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 220 €/m² | 13 |
| 2024 | 3 129 €/m² | 20 |
| 2025 | 3 087 €/m² | 14 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 200 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 287 €/m²
2 ventes
3 pièces
3 020 €/m²
6 ventes
4 pièces
3 217 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
1 933 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
2.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 308 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
9
Enseignement
3
Santé
6
Transports
2
Sports & loisirs
11
Services
54
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
294 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
600 m²
Financer un achat à Balan
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 189 000 € | 952 €/mois | 2 720 €/mois |
| 80 m² | 251 000 € | 1 264 €/mois | 3 611 €/mois |
| 100 m² | 314 000 € | 1 581 €/mois | 4 517 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.8 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Balan ?
- Le prix médian constaté à Balan est de 3 143 €/m² (données DVF 2025), d'après 47 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Balan ?
- Le prix médian est de 3 000 €/m² pour un appartement et de 3 219 €/m² pour une maison à Balan, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Balan ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Balan a augmenté de 1.8 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Balan ?
- Environ 2,6 % des logements diagnostiqués à Balan sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Balan ?
- Balan compte 85 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Balan ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Balan est d'environ 294 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).