Prix immobilier
Prix immobilier à Baud (56)
D'après 218 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56150
Prix médian
2 142 €/m²
Appartements
2 449 €/m²
39 ventes
Maisons
2 083 €/m²
179 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
-24.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-19.5 %Agent immobilier à Baud ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 098 €/m² | 77 |
| 2024 | 2 172 €/m² | 63 |
| 2025 | 2 214 €/m² | 78 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 758 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 617 €/m²
21 ventes
3 pièces
2 232 €/m²
14 ventes
4 pièces
1 894 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
15 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 869 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
54
Enseignement
6
Santé
66
Transports
0
Sports & loisirs
25
Services
131
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
114,5 €/m²
Ventes de terrains
44
Surface médiane
478 m²
Financer un achat à Baud
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 129 000 € | 650 €/mois | 1 857 €/mois |
| 80 m² | 171 000 € | 861 €/mois | 2 460 €/mois |
| 100 m² | 214 000 € | 1 078 €/mois | 3 080 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Baud ?
- Le prix médian constaté à Baud est de 2 142 €/m² (données DVF 2025), d'après 218 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Baud ?
- Le prix médian est de 2 449 €/m² pour un appartement et de 2 083 €/m² pour une maison à Baud, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Baud ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Baud a augmenté de 1.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Baud ?
- Environ 15 % des logements diagnostiqués à Baud sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Baud ?
- Baud compte 282 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Baud ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Baud est d'environ 114,5 €/m², d'après 44 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).