Prix immobilier
Prix immobilier à Melrand (56)
D'après 58 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 56310
Prix médian
1 406 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
1 406 €/m²
58 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Morbihan)
-50.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-47.2 %Agent immobilier à Melrand ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 020 €/m² | 19 |
| 2024 | 1 189 €/m² | 26 |
| 2025 | 983 €/m² | 13 |
Répartition DPE
29.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 253 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
12
Transports
0
Sports & loisirs
12
Services
28
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
23,5 €/m²
Ventes de terrains
12
Surface médiane
729 m²
Financer un achat à Melrand
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 84 000 € | 423 €/mois | 1 209 €/mois |
| 80 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
| 100 m² | 141 000 € | 710 €/mois | 2 029 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-16.4 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Melrand ?
- Le prix médian constaté à Melrand est de 1 406 €/m² (données DVF 2025), d'après 58 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Melrand ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Melrand a diminué de 16.4 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Melrand ?
- Environ 29,6 % des logements diagnostiqués à Melrand sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Melrand ?
- Melrand compte 61 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Melrand ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Melrand est d'environ 23,5 €/m², d'après 12 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).