Prix immobilier
Prix immobilier à Bayonne (64)
D'après 2 326 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 64100
Prix médian
4 139 €/m²
Appartements
4 100 €/m²
2119 ventes
Maisons
4 621 €/m²
207 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Atlantiques)
+44.9 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+55.5 %Agent immobilier à Bayonne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 251 €/m² | 772 |
| 2024 | 4 133 €/m² | 709 |
| 2025 | 4 045 €/m² | 845 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 639 €/m²
240 ventes
2 pièces
4 178 €/m²
704 ventes
3 pièces
4 031 €/m²
748 ventes
4 pièces
3 916 €/m²
333 ventes
5 pièces et +
3 596 €/m²
91 ventes
Répartition DPE
3.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 18 043 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
508
Enseignement
85
Santé
1 369
Transports
27
Sports & loisirs
180
Services
1 356
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
533 €/m²
Ventes de terrains
18
Surface médiane
1 912 m²
Financer un achat à Bayonne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 248 000 € | 1 249 €/mois | 3 569 €/mois |
| 80 m² | 331 000 € | 1 667 €/mois | 4 763 €/mois |
| 100 m² | 414 000 € | 2 085 €/mois | 5 957 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bayonne ?
- Le prix médian constaté à Bayonne est de 4 139 €/m² (données DVF 2025), d'après 2 326 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bayonne ?
- Le prix médian est de 4 100 €/m² pour un appartement et de 4 621 €/m² pour une maison à Bayonne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bayonne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bayonne a diminué de 2.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bayonne ?
- Environ 3,4 % des logements diagnostiqués à Bayonne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bayonne ?
- Bayonne compte 3 525 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bayonne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bayonne est d'environ 533 €/m², d'après 18 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).