Prix immobilier
Prix immobilier à Boucau (64)
D'après 268 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 64340
Prix médian
3 918 €/m²
Appartements
3 868 €/m²
142 ventes
Maisons
4 084 €/m²
126 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Pyrénées-Atlantiques)
+37.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+47.2 %Agent immobilier à Boucau ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 206 €/m² | 87 |
| 2024 | 3 718 €/m² | 81 |
| 2025 | 3 777 €/m² | 100 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 028 €/m²
11 ventes
2 pièces
4 063 €/m²
44 ventes
3 pièces
3 788 €/m²
57 ventes
4 pièces
3 878 €/m²
18 ventes
5 pièces et +
2 803 €/m²
11 ventes
Répartition DPE
7.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 812 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
15
Enseignement
10
Santé
76
Transports
3
Sports & loisirs
26
Services
163
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
397,5 €/m²
Ventes de terrains
28
Surface médiane
411,5 m²
Financer un achat à Boucau
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 235 000 € | 1 184 €/mois | 3 383 €/mois |
| 80 m² | 313 000 € | 1 576 €/mois | 4 503 €/mois |
| 100 m² | 392 000 € | 1 974 €/mois | 5 640 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Boucau ?
- Le prix médian constaté à Boucau est de 3 918 €/m² (données DVF 2025), d'après 268 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Boucau ?
- Le prix médian est de 3 868 €/m² pour un appartement et de 4 084 €/m² pour une maison à Boucau, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Boucau ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Boucau a augmenté de 1.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Boucau ?
- Environ 7,3 % des logements diagnostiqués à Boucau sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Boucau ?
- Boucau compte 293 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Boucau ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Boucau est d'environ 397,5 €/m², d'après 28 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).