Prix immobilier
Prix immobilier à Bazas (33)
D'après 92 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33430
Prix médian
1 833 €/m²
Appartements
1 918 €/m²
14 ventes
Maisons
1 819 €/m²
78 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
-48.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-31.1 %Agent immobilier à Bazas ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 971 €/m² | 37 |
| 2024 | 1 758 €/m² | 30 |
| 2025 | 1 852 €/m² | 25 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
1 892 €/m²
1 ventes
2 pièces
2 000 €/m²
5 ventes
3 pièces
1 463 €/m²
6 ventes
4 pièces
2 268 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
6.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 015 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
61
Enseignement
9
Santé
97
Transports
2
Sports & loisirs
29
Services
141
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
72 €/m²
Ventes de terrains
19
Surface médiane
923 m²
Financer un achat à Bazas
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 110 000 € | 554 €/mois | 1 583 €/mois |
| 80 m² | 147 000 € | 740 €/mois | 2 114 €/mois |
| 100 m² | 183 000 € | 922 €/mois | 2 634 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bazas ?
- Le prix médian constaté à Bazas est de 1 833 €/m² (données DVF 2025), d'après 92 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bazas ?
- Le prix médian est de 1 918 €/m² pour un appartement et de 1 819 €/m² pour une maison à Bazas, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bazas ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bazas a augmenté de 2.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bazas ?
- Environ 6,2 % des logements diagnostiqués à Bazas sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bazas ?
- Bazas compte 339 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bazas ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bazas est d'environ 72 €/m², d'après 19 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).