Prix immobilier
Prix immobilier à Bègles (33)
D'après 1 192 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33130
Prix médian
3 600 €/m²
Appartements
3 283 €/m²
644 ventes
Maisons
4 183 €/m²
548 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+1.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+35.2 %Agent immobilier à Bègles ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 820 €/m² | 422 |
| 2024 | 3 466 €/m² | 352 |
| 2025 | 3 499 €/m² | 418 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 029 €/m²
34 ventes
2 pièces
3 463 €/m²
249 ventes
3 pièces
3 162 €/m²
262 ventes
4 pièces
2 976 €/m²
92 ventes
5 pièces et +
3 109 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
3.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 8 849 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
257
Enseignement
37
Santé
344
Transports
45
Sports & loisirs
32
Services
669
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
866 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
217 m²
Financer un achat à Bègles
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 216 000 € | 1 088 €/mois | 3 109 €/mois |
| 80 m² | 288 000 € | 1 451 €/mois | 4 146 €/mois |
| 100 m² | 360 000 € | 1 813 €/mois | 5 180 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+1.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bègles ?
- Le prix médian constaté à Bègles est de 3 600 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 192 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bègles ?
- Le prix médian est de 3 283 €/m² pour un appartement et de 4 183 €/m² pour une maison à Bègles, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bègles ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bègles a augmenté de 1.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bègles ?
- Environ 3,4 % des logements diagnostiqués à Bègles sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bègles ?
- Bègles compte 1 384 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bègles ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bègles est d'environ 866 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).