Prix immobilier
Prix immobilier à Talence (33)
D'après 1 744 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 33400
Prix médian
4 113 €/m²
Appartements
3 923 €/m²
1141 ventes
Maisons
4 493 €/m²
603 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Gironde)
+16.4 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+54.5 %Agent immobilier à Talence ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 286 €/m² | 593 |
| 2024 | 4 032 €/m² | 523 |
| 2025 | 4 031 €/m² | 628 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 500 €/m²
450 ventes
2 pièces
4 000 €/m²
251 ventes
3 pièces
3 571 €/m²
212 ventes
4 pièces
2 955 €/m²
151 ventes
5 pièces et +
2 698 €/m²
68 ventes
Répartition DPE
3.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 19 632 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
116
Enseignement
75
Santé
425
Transports
37
Sports & loisirs
66
Services
589
Financer un achat à Talence
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 247 000 € | 1 244 €/mois | 3 554 €/mois |
| 80 m² | 329 000 € | 1 657 €/mois | 4 734 €/mois |
| 100 m² | 411 000 € | 2 070 €/mois | 5 914 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Talence ?
- Le prix médian constaté à Talence est de 4 113 €/m² (données DVF 2025), d'après 1 744 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Talence ?
- Le prix médian est de 3 923 €/m² pour un appartement et de 4 493 €/m² pour une maison à Talence, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Talence ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Talence a augmenté de 0.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Talence ?
- Environ 3,5 % des logements diagnostiqués à Talence sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Talence ?
- Talence compte 1 308 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).