Prix immobilier
Prix immobilier à Bénesse-Maremne (40)
D'après 159 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 40230
Prix médian
3 929 €/m²
Appartements
3 800 €/m²
51 ventes
Maisons
4 003 €/m²
108 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Landes)
+40.6 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+47.6 %Agent immobilier à Bénesse-Maremne ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 044 €/m² | 46 |
| 2024 | 3 813 €/m² | 58 |
| 2025 | 3 891 €/m² | 55 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
3 500 €/m²
1 ventes
2 pièces
4 063 €/m²
25 ventes
3 pièces
3 508 €/m²
23 ventes
4 pièces
3 567 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.8 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 633 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
23
Enseignement
1
Santé
31
Transports
1
Sports & loisirs
9
Services
112
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
282 €/m²
Ventes de terrains
85
Surface médiane
658 m²
Financer un achat à Bénesse-Maremne
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 236 000 € | 1 189 €/mois | 3 397 €/mois |
| 80 m² | 314 000 € | 1 581 €/mois | 4 517 €/mois |
| 100 m² | 393 000 € | 1 979 €/mois | 5 654 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
- Le prix médian constaté à Bénesse-Maremne est de 3 929 €/m² (données DVF 2025), d'après 159 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Bénesse-Maremne ?
- Le prix médian est de 3 800 €/m² pour un appartement et de 4 003 €/m² pour une maison à Bénesse-Maremne, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Bénesse-Maremne ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Bénesse-Maremne a augmenté de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Bénesse-Maremne ?
- Environ 2,8 % des logements diagnostiqués à Bénesse-Maremne sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Bénesse-Maremne ?
- Bénesse-Maremne compte 177 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Bénesse-Maremne ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Bénesse-Maremne est d'environ 282 €/m², d'après 85 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).