Prix immobilier
Prix immobilier à Capbreton (40)
D'après 858 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 40130
Prix médian
6 742 €/m²
Appartements
6 416 €/m²
502 ventes
Maisons
7 160 €/m²
356 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Landes)
+141.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+153.3 %Agent immobilier à Capbreton ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 7 200 €/m² | 253 |
| 2024 | 6 552 €/m² | 275 |
| 2025 | 6 539 €/m² | 330 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
7 358 €/m²
79 ventes
2 pièces
6 452 €/m²
225 ventes
3 pièces
6 297 €/m²
158 ventes
4 pièces
5 794 €/m²
33 ventes
5 pièces et +
5 000 €/m²
7 ventes
Répartition DPE
5.5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 3 385 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
129
Enseignement
6
Santé
241
Transports
4
Sports & loisirs
29
Services
378
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
730 €/m²
Ventes de terrains
39
Surface médiane
611 m²
Financer un achat à Capbreton
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 405 000 € | 2 040 €/mois | 5 829 €/mois |
| 80 m² | 539 000 € | 2 715 €/mois | 7 757 €/mois |
| 100 m² | 674 000 € | 3 395 €/mois | 9 700 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-0.2 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Capbreton ?
- Le prix médian constaté à Capbreton est de 6 742 €/m² (données DVF 2025), d'après 858 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Capbreton ?
- Le prix médian est de 6 416 €/m² pour un appartement et de 7 160 €/m² pour une maison à Capbreton, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Capbreton ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Capbreton a diminué de 0.2 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Capbreton ?
- Environ 5,5 % des logements diagnostiqués à Capbreton sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Capbreton ?
- Capbreton compte 787 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Capbreton ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Capbreton est d'environ 730 €/m², d'après 39 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).