Prix immobilier
Prix immobilier à Briare (45)
D'après 138 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 45250
Prix médian
1 507 €/m²
Appartements
1 103 €/m²
8 ventes
Maisons
1 567 €/m²
130 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Loiret)
-24.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-43.4 %Agent immobilier à Briare ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 531 €/m² | 46 |
| 2024 | 1 503 €/m² | 35 |
| 2025 | 1 456 €/m² | 57 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
2 pièces
1 043 €/m²
3 ventes
3 pièces
1 249 €/m²
2 ventes
4 pièces
1 139 €/m²
3 ventes
Répartition DPE
15.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 121 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
29
Enseignement
6
Santé
50
Transports
3
Sports & loisirs
22
Services
97
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
55 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
734 m²
Financer un achat à Briare
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 90 000 € | 453 €/mois | 1 294 €/mois |
| 80 m² | 121 000 € | 609 €/mois | 1 740 €/mois |
| 100 m² | 151 000 € | 761 €/mois | 2 174 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-3.1 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Briare ?
- Le prix médian constaté à Briare est de 1 507 €/m² (données DVF 2025), d'après 138 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Briare ?
- Le prix médian est de 1 103 €/m² pour un appartement et de 1 567 €/m² pour une maison à Briare, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Briare ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Briare a diminué de 3.1 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Briare ?
- Environ 15,2 % des logements diagnostiqués à Briare sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Briare ?
- Briare compte 207 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Briare ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Briare est d'environ 55 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).