Prix immobilier
Prix immobilier à Brignac (34)
D'après 32 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 34800
Prix médian
2 541 €/m²
Appartements
2 100 €/m²
2 ventes
Maisons
2 659 €/m²
30 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Hérault)
-21.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-4.5 %Agent immobilier à Brignac ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 873 €/m² | 12 |
| 2024 | 2 479 €/m² | 9 |
| 2025 | 2 443 €/m² | 11 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
2 100 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
2.1 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 96 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
0
Enseignement
1
Santé
1
Transports
2
Sports & loisirs
1
Services
26
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
319 €/m²
Ventes de terrains
21
Surface médiane
407 m²
Financer un achat à Brignac
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 152 000 € | 766 €/mois | 2 189 €/mois |
| 80 m² | 203 000 € | 1 022 €/mois | 2 920 €/mois |
| 100 m² | 254 000 € | 1 279 €/mois | 3 654 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-1.5 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Brignac ?
- Le prix médian constaté à Brignac est de 2 541 €/m² (données DVF 2025), d'après 32 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Brignac ?
- Le prix médian est de 2 100 €/m² pour un appartement et de 2 659 €/m² pour une maison à Brignac, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Brignac ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Brignac a diminué de 1.5 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Brignac ?
- Environ 2,1 % des logements diagnostiqués à Brignac sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Brignac ?
- Brignac compte 31 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Brignac ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Brignac est d'environ 319 €/m², d'après 21 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).