Prix immobilier
Prix immobilier à Cazères (31)
D'après 196 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31220
Prix médian
1 718 €/m²
Appartements
1 688 €/m²
68 ventes
Maisons
1 762 €/m²
128 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-40.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-35.5 %Agent immobilier à Cazères ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 759 €/m² | 65 |
| 2024 | 1 704 €/m² | 61 |
| 2025 | 1 714 €/m² | 70 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 136 €/m²
5 ventes
2 pièces
1 719 €/m²
26 ventes
3 pièces
1 634 €/m²
33 ventes
4 pièces
1 890 €/m²
3 ventes
5 pièces et +
863 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
4.2 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 178 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
49
Enseignement
9
Santé
71
Transports
6
Sports & loisirs
19
Services
140
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
47,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
1 450 m²
Financer un achat à Cazères
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 103 000 € | 519 €/mois | 1 483 €/mois |
| 80 m² | 137 000 € | 690 €/mois | 1 971 €/mois |
| 100 m² | 172 000 € | 866 €/mois | 2 474 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+0.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cazères ?
- Le prix médian constaté à Cazères est de 1 718 €/m² (données DVF 2025), d'après 196 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cazères ?
- Le prix médian est de 1 688 €/m² pour un appartement et de 1 762 €/m² pour une maison à Cazères, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cazères ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cazères a augmenté de 0.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cazères ?
- Environ 4,2 % des logements diagnostiqués à Cazères sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cazères ?
- Cazères compte 294 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cazères ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cazères est d'environ 47,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).