Prix immobilier
Prix immobilier à Martres-Tolosane (31)
D'après 86 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 31220
Prix médian
1 540 €/m²
Appartements
1 620 €/m²
16 ventes
Maisons
1 495 €/m²
70 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Garonne)
-46.3 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-42.1 %Agent immobilier à Martres-Tolosane ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 542 €/m² | 23 |
| 2024 | 1 456 €/m² | 33 |
| 2025 | 1 737 €/m² | 30 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 427 €/m²
2 ventes
2 pièces
1 886 €/m²
5 ventes
3 pièces
1 561 €/m²
8 ventes
5 pièces et +
1 448 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
7.4 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 366 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
22
Enseignement
2
Santé
25
Transports
3
Sports & loisirs
13
Services
73
Financer un achat à Martres-Tolosane
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 92 000 € | 463 €/mois | 1 323 €/mois |
| 80 m² | 123 000 € | 619 €/mois | 1 769 €/mois |
| 100 m² | 154 000 € | 776 €/mois | 2 217 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+19.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Martres-Tolosane ?
- Le prix médian constaté à Martres-Tolosane est de 1 540 €/m² (données DVF 2025), d'après 86 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Martres-Tolosane ?
- Le prix médian est de 1 620 €/m² pour un appartement et de 1 495 €/m² pour une maison à Martres-Tolosane, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Martres-Tolosane ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Martres-Tolosane a augmenté de 19.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Martres-Tolosane ?
- Environ 7,4 % des logements diagnostiqués à Martres-Tolosane sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Martres-Tolosane ?
- Martres-Tolosane compte 138 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).