Prix immobilier
Prix immobilier à Champtocé-sur-Loire (49)
D'après 48 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49123
Prix médian
1 856 €/m²
Appartements
903 €/m²
2 ventes
Maisons
1 861 €/m²
46 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-17.1 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-30.3 %Agent immobilier à Champtocé-sur-Loire ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 026 €/m² | 15 |
| 2024 | 1 673 €/m² | 14 |
| 2025 | 1 755 €/m² | 19 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
3 pièces
1 212 €/m²
1 ventes
5 pièces et +
593 €/m²
1 ventes
Répartition DPE
13.7 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 292 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
5
Enseignement
2
Santé
9
Transports
1
Sports & loisirs
13
Services
34
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
108 €/m²
Ventes de terrains
28
Surface médiane
491,5 m²
Financer un achat à Champtocé-sur-Loire
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 111 000 € | 559 €/mois | 1 597 €/mois |
| 80 m² | 148 000 € | 745 €/mois | 2 129 €/mois |
| 100 m² | 186 000 € | 937 €/mois | 2 677 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.0 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?
- Le prix médian constaté à Champtocé-sur-Loire est de 1 856 €/m² (données DVF 2025), d'après 48 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Champtocé-sur-Loire ?
- Le prix médian est de 903 €/m² pour un appartement et de 1 861 €/m² pour une maison à Champtocé-sur-Loire, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Champtocé-sur-Loire ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Champtocé-sur-Loire a diminué de 2.0 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Champtocé-sur-Loire ?
- Environ 13,7 % des logements diagnostiqués à Champtocé-sur-Loire sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Champtocé-sur-Loire ?
- Champtocé-sur-Loire compte 64 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Champtocé-sur-Loire ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Champtocé-sur-Loire est d'environ 108 €/m², d'après 28 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).