Prix immobilier
Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés (49)
D'après 33 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 49170
Prix médian
1 871 €/m²
Appartements
—
0 ventes
Maisons
1 871 €/m²
33 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Maine-et-Loire)
-16.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-29.7 %Agent immobilier à Saint-Germain-des-Prés ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 905 €/m² | 6 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 13 |
| 2025 | 1 975 €/m² | 14 |
Répartition DPE
11 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 218 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
7
Enseignement
2
Santé
1
Transports
1
Sports & loisirs
7
Services
18
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
76,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
604,5 m²
Financer un achat à Saint-Germain-des-Prés
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 112 000 € | 564 €/mois | 1 611 €/mois |
| 80 m² | 150 000 € | 755 €/mois | 2 157 €/mois |
| 100 m² | 187 000 € | 942 €/mois | 2 691 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+12.3 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
- Le prix médian constaté à Saint-Germain-des-Prés est de 1 871 €/m² (données DVF 2025), d'après 33 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Saint-Germain-des-Prés ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Germain-des-Prés a augmenté de 12.3 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-des-Prés ?
- Environ 11 % des logements diagnostiqués à Saint-Germain-des-Prés sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Saint-Germain-des-Prés ?
- Saint-Germain-des-Prés compte 36 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-des-Prés ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Saint-Germain-des-Prés est d'environ 76,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).