Prix immobilier
Prix immobilier à Cluses (74)
D'après 592 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74300
Prix médian
2 301 €/m²
Appartements
2 200 €/m²
509 ventes
Maisons
3 490 €/m²
83 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
-47.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-13.6 %Agent immobilier à Cluses ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 235 €/m² | 200 |
| 2024 | 2 325 €/m² | 188 |
| 2025 | 2 384 €/m² | 204 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 339 €/m²
52 ventes
2 pièces
2 432 €/m²
135 ventes
3 pièces
2 262 €/m²
160 ventes
4 pièces
1 955 €/m²
130 ventes
5 pièces et +
2 004 €/m²
32 ventes
Répartition DPE
13.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 4 451 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
135
Enseignement
16
Santé
189
Transports
10
Sports & loisirs
28
Services
409
Financer un achat à Cluses
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 138 000 € | 695 €/mois | 1 986 €/mois |
| 80 m² | 184 000 € | 927 €/mois | 2 649 €/mois |
| 100 m² | 230 000 € | 1 158 €/mois | 3 309 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cluses ?
- Le prix médian constaté à Cluses est de 2 301 €/m² (données DVF 2025), d'après 592 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cluses ?
- Le prix médian est de 2 200 €/m² pour un appartement et de 3 490 €/m² pour une maison à Cluses, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cluses ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cluses a augmenté de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cluses ?
- Environ 13,3 % des logements diagnostiqués à Cluses sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cluses ?
- Cluses compte 787 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).