Prix immobilier
Prix immobilier à Arâches-la-Frasse (74)
D'après 552 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 74300
Prix médian
4 901 €/m²
Appartements
4 798 €/m²
500 ventes
Maisons
6 034 €/m²
52 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Haute-Savoie)
+11.2 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+84.1 %Agent immobilier à Arâches-la-Frasse ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 4 821 €/m² | 193 |
| 2024 | 5 013 €/m² | 166 |
| 2025 | 4 868 €/m² | 193 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
4 407 €/m²
187 ventes
2 pièces
4 871 €/m²
162 ventes
3 pièces
5 556 €/m²
115 ventes
4 pièces
5 288 €/m²
28 ventes
5 pièces et +
5 051 €/m²
8 ventes
Répartition DPE
18.6 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 394 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
60
Enseignement
2
Santé
24
Transports
1
Sports & loisirs
56
Services
130
Financer un achat à Arâches-la-Frasse
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 294 000 € | 1 481 €/mois | 4 231 €/mois |
| 80 m² | 392 000 € | 1 974 €/mois | 5 640 €/mois |
| 100 m² | 490 000 € | 2 468 €/mois | 7 051 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
-2.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Arâches-la-Frasse ?
- Le prix médian constaté à Arâches-la-Frasse est de 4 901 €/m² (données DVF 2025), d'après 552 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Arâches-la-Frasse ?
- Le prix médian est de 4 798 €/m² pour un appartement et de 6 034 €/m² pour une maison à Arâches-la-Frasse, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Arâches-la-Frasse ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Arâches-la-Frasse a diminué de 2.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Arâches-la-Frasse ?
- Environ 18,6 % des logements diagnostiqués à Arâches-la-Frasse sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Arâches-la-Frasse ?
- Arâches-la-Frasse compte 273 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).