Prix immobilier
Prix immobilier à Coulaines (72)
D'après 176 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 72190
Prix médian
1 936 €/m²
Appartements
1 608 €/m²
62 ventes
Maisons
2 065 €/m²
114 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Sarthe)
+16.8 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
-27.3 %Agent immobilier à Coulaines ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 088 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 787 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 936 €/m² | 64 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 223 €/m²
2 ventes
2 pièces
2 118 €/m²
12 ventes
3 pièces
2 031 €/m²
17 ventes
4 pièces
1 328 €/m²
26 ventes
5 pièces et +
1 366 €/m²
5 ventes
Répartition DPE
2.3 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 1 874 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
13
Enseignement
4
Santé
64
Transports
2
Sports & loisirs
32
Services
56
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
235 €/m²
Ventes de terrains
25
Surface médiane
260 m²
Financer un achat à Coulaines
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 116 000 € | 584 €/mois | 1 669 €/mois |
| 80 m² | 155 000 € | 781 €/mois | 2 231 €/mois |
| 100 m² | 194 000 € | 977 €/mois | 2 791 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+10.9 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Coulaines ?
- Le prix médian constaté à Coulaines est de 1 936 €/m² (données DVF 2025), d'après 176 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Coulaines ?
- Le prix médian est de 1 608 €/m² pour un appartement et de 2 065 €/m² pour une maison à Coulaines, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Coulaines ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Coulaines a augmenté de 10.9 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Coulaines ?
- Environ 2,3 % des logements diagnostiqués à Coulaines sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Coulaines ?
- Coulaines compte 171 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Coulaines ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Coulaines est d'environ 235 €/m², d'après 25 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).