Prix immobilier
Prix immobilier à Cuges-les-Pins (13)
D'après 107 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 13780
Prix médian
4 081 €/m²
Appartements
2 531 €/m²
31 ventes
Maisons
4 446 €/m²
76 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Bouches-du-Rhône)
+14.5 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
+53.3 %Agent immobilier à Cuges-les-Pins ? Devenez le partenaire exclusif de cette page.
Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 3 100 €/m² | 33 |
| 2024 | 4 203 €/m² | 33 |
| 2025 | 4 360 €/m² | 41 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 800 €/m²
5 ventes
2 pièces
2 476 €/m²
16 ventes
3 pièces
2 114 €/m²
8 ventes
4 pièces
3 605 €/m²
2 ventes
Répartition DPE
5 % de passoires thermiques (classes F–G), d'après 715 diagnostics DPE.
Équipements & commodités
Commerces
15
Enseignement
2
Santé
38
Transports
7
Sports & loisirs
12
Services
119
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
513,5 €/m²
Ventes de terrains
10
Surface médiane
604,5 m²
Financer un achat à Cuges-les-Pins
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 245 000 € | 1 234 €/mois | 3 526 €/mois |
| 80 m² | 326 000 € | 1 642 €/mois | 4 691 €/mois |
| 100 m² | 408 000 € | 2 055 €/mois | 5 871 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+3.7 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Cuges-les-Pins ?
- Le prix médian constaté à Cuges-les-Pins est de 4 081 €/m² (données DVF 2025), d'après 107 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Cuges-les-Pins ?
- Le prix médian est de 2 531 €/m² pour un appartement et de 4 446 €/m² pour une maison à Cuges-les-Pins, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Cuges-les-Pins ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Cuges-les-Pins a augmenté de 3.7 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Cuges-les-Pins ?
- Environ 5 % des logements diagnostiqués à Cuges-les-Pins sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Cuges-les-Pins ?
- Cuges-les-Pins compte 193 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Cuges-les-Pins ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Cuges-les-Pins est d'environ 513,5 €/m², d'après 10 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 06/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).