Prix immobilier
Prix immobilier à Ducos (972)
D'après 215 ventes enregistrées (DVF), données à 2025.
Code postal : 97224
Prix médian
2 738 €/m²
Appartements
2 694 €/m²
121 ventes
Maisons
2 892 €/m²
94 ventes
Comparaison des prix
Par rapport au département (Martinique)
-2.7 %Par rapport à la moyenne nationale (moyenne pondérée des communes)
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Historique des prix
| Année | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 2 717 €/m² | 78 |
| 2024 | 2 615 €/m² | 76 |
| 2025 | 2 948 €/m² | 61 |
Prix par nombre de pièces (appartements)
1 pièce
2 949 €/m²
10 ventes
2 pièces
2 933 €/m²
28 ventes
3 pièces
2 581 €/m²
57 ventes
4 pièces
2 667 €/m²
22 ventes
5 pièces et +
1 798 €/m²
4 ventes
Équipements & commodités
Commerces
153
Enseignement
19
Santé
138
Transports
24
Sports & loisirs
33
Services
484
Prix du terrain à bâtir
Prix médian
128,5 €/m²
Ventes de terrains
34
Surface médiane
761 m²
Financer un achat à Ducos
| Surface | Prix estimé | Mensualité | Revenu net requis |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 164 000 € | 826 €/mois | 2 360 €/mois |
| 80 m² | 219 000 € | 1 103 €/mois | 3 151 €/mois |
| 100 m² | 274 000 € | 1 380 €/mois | 3 943 €/mois |
Taux moyen 3,1 % (BCE, 2026-05), 20 ans, 10 % d'apport, à titre indicatif, hors assurance.
Tendance sur 12 mois
+4.6 %Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Ducos ?
- Le prix médian constaté à Ducos est de 2 738 €/m² (données DVF 2025), d'après 215 ventes enregistrées (DVF). Chiffre informatif, ne constitue pas une estimation.
- Prix d'un appartement ou d'une maison à Ducos ?
- Le prix médian est de 2 694 €/m² pour un appartement et de 2 892 €/m² pour une maison à Ducos, d'après les ventes DVF.
- Le prix immobilier a-t-il augmenté à Ducos ?
- Sur les 12 derniers mois, le prix médian au m² à Ducos a augmenté de 4.6 % d'après les ventes DVF.
- Combien de passoires thermiques à Ducos ?
- Environ 0 % des logements diagnostiqués à Ducos sont classés F ou G (passoires thermiques), d'après les DPE de l'ADEME.
- Quels équipements à Ducos ?
- Ducos compte 851 équipements et commodités recensés (commerces, enseignement, santé, transports, sports et services), d'après la Base Permanente des Équipements de l'INSEE.
- Quel est le prix d'un terrain à bâtir à Ducos ?
- Le prix médian d'un terrain à bâtir à Ducos est d'environ 128,5 €/m², d'après 34 ventes de terrains (DVF, parcelles à bâtir).
Prix dans les communes voisines
Source : DVF (Demandes de valeurs foncières), DGFiP / Etalab, licence ouverte. Chiffres calculés à partir des ventes publiques, à titre informatif ; ne constituent pas une estimation. Dernier calcul : 07/07/2026. DPE : ADEME. Équipements : INSEE, Base Permanente des Équipements. Terrains à bâtir : DVF (parcelles à bâtir).